Histoire et petites histoires de la Métairie
Le nom d’origine de ce lieu était la Basse Cour. Ce terme, très fréquent dans la région du Maine, ne signifie pas l’endroit destiné à la volaille comme nous le pensions lors de notre arrivée dans la Sarthe, mais la cour inférieure proche d’un château, généralement réservée aux services agricoles. La dimension de cette ferme permet de penser qu’elle était davantage exploitée par un métayer qu’un fermier. C’est la raison de son nouveau nom d’aujourd’hui.
Comme bien souvent, c’est autour du château que s’est mis à vivre ce petit bourg du Val. Avec son "Moulin", sa "Petite Cour", petite ferme située en face, sa "Boisselière", fabrique des objets en bois destinés à l’exploitation et à la vie familiale, et sa "Métairie".
Ce château, dont le corps central date du 16è siècle, a été agrandi aux 18è et 19è siècles de deux ailes latérales. La Boisselière aurait été construite en 1580, alors que le Moulin et la Petite Cour sont plus récents.
On retrouve dans les archives un certain Odon Cotinel aux environs de 1208. Ce dernier était le forestier du Comte d’Alençon. Rappelons qu’à cette époque, l’Ouest de la France, Bretagne incluse, était une vaste forêt.
Odon Cotinel était sans doute le fils d’un autre Odon qui lui-même était veneur du Comte Robert III, ce dernier étant le fils du célèbre Robert Le Diable.
Au 13è siècle, Louis IX (Saint Louis, mort en 1270) a détaché le Comté d’Alençon des propriétés de la Couronne de France, pour le donner à son fils Pierre, mort en 1284 sans postérité. Son neveu, Charles 1er, hérite de ces biens appelé le Comté d’Alençon-Bellème et les transmet à son fils Charles II en 1325. Ce comté ne rejoindra la Couronne de France, qu’après les guerres de religions en 1584. Au cours du 14è et 15è siècles, ces terres du Val passent dans différentes mains, et l’on sait que la famille de Clinchamps possédait la Seigneurie du Val au 15è siècle et au début du 16è.
C’est à partir de 1638 que l’on trouve trace, comme propriétaire, le Marquis Pineau de Viennay, Baron de Lucé. On remarque d’ailleurs que le nom du bourg devient « Val Pineau » et figure sur les cartes de Cassini.
De cette époque naît un véritable domaine regroupant à son apogée plus de mille hectares de terres allant jusqu’aux portes de Mamers. La région, riche grâce à l’élevage et à la culture, notamment du chanvre, permet à ce petit bourg un développement raisonnable.
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